2026-10-10 18:57:52 作者：我问答
分类：问答
我前前后后租过四次房，被坑过两次押金，一共两千七。够买三个季度的奶茶了。
今天就把我踩过的坑全说出来，保证你退租的时候能把押金一分不少拿回来。
签合同时埋下的坑，你八成没注意
很多人找房，挑地段挑采光挑室友，挑了一大圈，到签合同的时候，翻两页就签字了。
你知道吗？百分之八十的押金纠纷，都是签合同的时候埋的雷。
✅ 第一，一定要找退租条款那一页，逐字读。
有没有明确写：房屋正常老化损耗，不需要租客承担赔偿？
我第一次租房，合同只写了“设施损坏照价赔偿”，退租的时候房东说沙发上三个旧印子是我弄的，一个扣两百，直接扣了六百。我那时候刚毕业，根本不懂反驳，吃了哑巴亏。
✅ 第二，一定要看提前退租的约定。
要是你哪天换工作换城市，提前走算不算违约？要提前多久说？要不要扣押金？
我第二次被坑就是这个，我提前二十天跟房东说退租，合同要求提前三十天，差十天直接扣了我半个月押金，讲理吗？根本不讲。
✅ 第三，所有口头约定都要写进合同附件里。
房东说“你住不满可以帮你转租，不扣押金”，别信，写下来。不写，到时候翻脸你没处说理。
租房合同退租条款重点标注实拍
退租前做好这几件事，押金稳了
说实话，不到退租那一步，很多人都不把留证当回事。
别偷懒，按我这个步骤走，房东挑不出毛病。
💡 第一，提前三天收拾，补好小破损。
墙上去粘钩留下的洞，淘宝几块钱一支补墙膏，五分钟就能补好，看不出来。瓷砖掉个小角，哪怕用同色牙膏抹一下呢？就是不给房东找你麻烦的借口。
💡 第二，从头到尾拍一遍留证视频。
从开门锁，到客厅、卧室、厨房、卫生间，所有设施，包括墙面地面，挨个拍，拍清楚本来就有的旧损，拍完直接发给房东或者中介，留好聊天记录。
我上次退租就是这么干的，房东来的时候想说墙脏，我直接把视频翻出来，我搬进来的时候就脏，他啥话都说不出来。
💡 第三，所有费用提前结清，留好截图。
水电燃气物业费，哪怕你只住了半个月，都结清，把缴费截图发给对方。别让人拿“你欠了物业费”当借口扣钱。
租房退租房屋清洁留证实拍场景
真碰到耍赖扣押金，别软，直接这么治
真碰到耍赖扣押金，别软，直接这么治
你按规矩做了，房东还是耍无赖怎么办？
别认栽，也别跟他吵架浪费口水。
找对地方，分分钟搞定。
首先，找了中介的，直接找中介门店负责人，大多数中介都不想惹麻烦，也怕你投诉，会帮你协调，毕竟他们还要做后续生意。
要是个人房东，或者中介协调没用，直接打12315投诉，或者找当地的住建委租赁窗口，现在对租房市场管得严，一投一个准。
我闺蜜去年退租，房东硬说她把地板刮花了，扣了两千押金，打了12315之后，第三天房东就把钱转过来了，还倒歉了。
真到最后一步，去法院走小额诉讼，也就五十块诉讼费，你证据齐全，百分百赢，赢了诉讼费还是对方出。别怕麻烦，你的钱，凭什么给别人？
对了，别信什么“押金本来就是给房东扣的”这种鬼话，那是你交的保证金，你没做错凭啥给人家。
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文章名称：租房攻略：租房子退租的时候怎么才能顺利要回押金？
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